Смысл и размер норм потребления коммунальных услуг

Все самое интересное по теме: "Смысл и размер норм потребления коммунальных услуг" с выводами специалистов. Актуальность информации на 2020 год вы всегда можете уточнить у дежурного юриста.

Как изменились нормативы потребления для коммунальных услуг для населения в 2019?

В соответствии с Постановлением от 23 мая 2006 г. № 306 (с поправками от 16 апреля 2013 г.) в том случае, если имеется возможность установки счетчика, новые нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) с начала года теперь будут увеличены в соответствии с коэффициентом повышения.

В период первого полугодия 2015 года он составляет 1,1; во второй половине года – коэффициент 1,2. Последующее увеличение происходило на 0,1 на каждые полгода. С 1 января 2017 года данное значение уже увеличилось до 1,5 в отношении оплаты электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения. В 2019 году значение остается таким же — 1,5.

Условия для установки приборов учета

Наличие или отсутствие возможности по установке приборов учета определяется в ходе непосредственного обследования помещения владельца жилья.

При установленных счетчиках расходы на ЖКУ, как правило, снижаются.

Под климатическими условиями подразумеваются средние показатели температуры воздуха за отопительный период и продолжительность связанного с этим показателем самого периода.

Такие параметры как этажность, размеры помещения, материал кровли и стен и прочее также влияют на количество потребляемых ЖКУ.

Для тех помещений, которые имеют схожие характеристики – наличие условий определенного уровня, размеры, а также их нахождение в одной климатической зоне, предполагаются единые минимальные нормы потребления услуг в коммунальной сфере.

Они определяются путем расчета по формуле или методом аналога для каждого вида ЖКУ индивидуально.

В качестве единицы измерения потребляемых услуг используют:

  • расход воды — куб.метр;
  • электроэнергия — кВт*ч;
  • отопление — Гкал.

Невозможность обеспечения метрологических и технологических требований к прибору учета

Что касается технической возможности по установке счетчика, то существуют определенные критерии, при наличии которых данный процесс становится невозможным:

  1. Установка прибора невозможна без соответствующей реконструкции и капитального ремонта инженерных систем, а также без создания новых.
  2. Место установки не соответствует обязательным требованиям по дальнейшей эксплуатации прибора учета.
  3. Температурный режим, влажность, магнитное поле не соответствуют нормам и могут нарушить функционирование ПУ.

Минимальные нормы потребления некоторых видов ЖКУ

Срок действия изданных Правительством нормативов должен длиться не менее чем 3 года, за исключением лишь некоторых случаев.

Изменение их может произойти при следующих обстоятельствах:

  • внесение соответствующих поправок в действующие Правила;
  • становятся иными параметры помещения и климат;
  • если существует необходимость перерасчета при помощи метода аналога, если ранее установленная величина была рассчитана исходя из формулы.

Электроснабжение

Электроэнергия относится к ключевому благу, без которого сложно представить жизнь человека в настоящее время, а также это наиболее дорогой вид ЖКУ.

С начала 2015 года для владельцев жилых помещений, где отсутствуют приборы учета, нормативы по потреблению электроэнергии увеличились на 1/10.

Норма ЖКУ по электроснабжению различна как в регионах, так и в пределах одного дома.

Для многоквартирного дома норматив электроэнергии на человека определяется исходя из площади квартиры, удельной нагрузки электроприемников и количества квартир.

Норма на человека зависит также от количества комнат в помещении и количества проживающих в нем человек.

Допустим, если среднее значение потребления электроэнергии в квартире с газовой плитой составляет 100 кВт*ч, то с электрической плитой 150 кВт*ч, с водонагревателем – 120 кВт*ч, а дополнительно к нему еще и с электроплитой – 170 кВт*ч.( показатели представлены для одного проживающего человека). Чем больше людей, тем норматив на одного человека несколько снижается.

При большем количестве зарегистрированных граждан в жилище социальная норма увеличивается.

Регионам дано право самостоятельно устанавливать этот показатель, а также стоимость электроэнергии при превышении нормативов, но не более чем на 40 % от социальной стоимости. В среднем это норматив установился на отметке в 100 кВт*ч.

На этот показатель также могут повлиять надбавка, в частности за наличие электроплиты.

В среднем же по стране плата за электричество составляет около 3,5 рублей/кВт.

Водоснабжение и водоотведение

Если жителями не была проведена установка водомеров, то в этом случае применяют для расчета оплаты установленные нормативы по водоснабжению .

В соответствии с новыми поправками в Постановлении от 14 февраля 2015 г. № 129, минимальная величина потребления воды с двухкомпонентными тарифами исчисляется путем суммирования нормативов, установленных для использования холодной воды и тепловой энергии, которая затрачивается на подогрев воды.

Норма по расходу тепловой энергии рассчитывается с учетом установленной системы водоснабжения и стояков определенного вида.

В случае отсутствия водомеров минимальную норму определяют из расчета установленного норматива за данный вид ЖКУ:

  1. Расход воды при наличии обычной ванны приблизительно составляют объем равный 4,5 куб.метров на человека в месяц.
  2. Относительно же пользования холодной водой этот показатель несколько выше – 7 куб.метров.

Увеличение норматива в 2015 году составило коэффициент 1,1. В перспективе каждые полгода будет происходить дальнейшее повышение.

В 2019 году повышающий коэффициент равен 1,5. Это касается оплаты за потребление электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения. В отношении отопления коэффициент в текущем году равен 1,1.

Допустим, если взять в расчет норму в 10 куб.метров, то с повышающим коэффициентом эта цифра составит 15 куб.метров.

Отопление

По отоплению квартиры в многоквартирном доме норматив потребления высчитывают посредством установленной формулы:

Р = К : (Sобщ * П),

  • Р — размер оплаты;
  • К — количество использованной тепловой энергии за весь отопительный период в жилищах, где отсутствуют ПУ;
  • Sобщ — общая площадь всех помещений в доме;
  • П -период отопительного периода, исчисленного в месяцах.

Соответственно, в связи с повышением норм, оплата будет увеличена.

Рассчитать новую стоимость можно по формуле, где умножаются такие величины, как общая площадь квартиры, измененная величина норматива по отоплению и тариф, установленный на тепловую энергию.

Читайте так же:  Образец служебной записки о выдаче премии подчиненному

Коэффициент повышения также составит 10 % в первое полугодие 2018 года. В 2019 году он остался на прежнем уровне.

Если же есть коллективный ПУ, но отсутствует индивидуальный, то расчет оплаты будет производиться следующим образом:

Р = (ОДПУ * Sкв) : (Sобщ * Т),

  • Р — размер оплаты;
  • ОДПУ -показания общедомовых приборов учета в Гкал;
  • Sкв — общая площадь квартиры;
  • Sобщ — общая площадь всех помещений в доме;
  • Т — тариф за тепловую энергию.

Сколько платить за коммунальные услуги, если отсутствует ОДПУ?

Если нет домового счетчика, то расчет необходимого объема нужд ведется исходя из принятых нормативов для данного региона. Реально необходимый объем распределяется по лицевым счетам дома.

Например, имеется формула, по которой ведется расчет водоснабжения для общедомовых нужд:

Р = 0,09 * К : Sобщ,

  • Р — размер оплаты;
  • 0,09 — расход воды на человека в кубометрах;
  • К – количество жителей, населяющих многоквартирного дома;
  • Sобщ – площадь всех помещений.

При отсутствии ОДПУ во сколько обойдется плата за отопление можно рассчитать по формуле, в которой умножаются норма потребления тепловой энергии, тариф для данной коммунальной услуги и размер жилого помещения.

Эта цифра увеличивается на количество месяцев отопительного сезона – получившаяся сумма и будет оплатой за отопление за весь период.

Расчет оплаты коммунальных услуг в случае отсутствия ИПУ

Установка подобных приборов, или иначе счетчиков, позволяет платить только за фактически использованные ресурсы.

Если же таковых нет, плата взимается исходя из установленных нормативов. Стоимость ЖКУ при отсутствии счетчиков представляет собой сумму установленных нормативов в зависимости от количества проживающих людей в квартире, которая умножается на тариф за определенный вид ЖКУ.

Плата за потребление коммунальных услуг, превышающее пределы установленных норм

Если нормы потребления превышены, то это может привести к удорожанию оплаты за потребляемый ресурс.

В этом случае действия должны направляться на защиту малоимущих слоев населения – для них может быть применен повышенный уровень социальной нормы, а также уменьшен предел сверхнормативных платежей.

Допустим, если отсутствует ПУ, при оплате за отопление расчет будет осуществляться по стандартной схеме, но с разницей, что в расчет включается только площадь отапливаемых помещений.

Видео: Повышающие коэффициенты на коммунальные услуги

В сюжете рассказывается, какой порядок расчетов за коммунальные платежи ждет нас в 2015 году. Объясняется, как расчитываются нормативы потребления по ЖКХ в зависимости от наличия или отсутствия у собственника индивидуальных приборов учета.

Источник: http://propertyhelp.ru/kvartira/kommunalnye-uslugi/normativy-dlya-kommunalnyx-uslug.html

Нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды в 2020 году

Стандартные общедомовые нужды относятся к категории не привычных коммунальных, но жилищных услуг. Подобная смена общего статуса автоматически стала причиной изменений в процессе оплаты ресурсов. В данной статье описаны особенности подобных изменений, какие установлены нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды 2019 и иные важные моменты.

В первую очередь, стоит отметить, что плата за ОДН с настоящего времени прописывается в графе, затрагивающей содержание жилья, а не коммунальных ресурсов, как было раньше. Итак, какими особыми факторами отличаются общедомовые траты?

Важные моменты

С 2019 года плата за подобные статьи расходов рассчитывается по совершенно обновленным условиям. Подобное нововведение вызвано важностью проведением расчетов и строго с учетом реально понесенных трат.

Смена общего официального статуса услуг дает возможность начислять платежи исключительно за израсходованные коммунальные ресурсы.

Обновленный алгоритм принятых расчетов вводился не сразу, а постепенно. За период принятия решения управляющие фирмы и владельцы жилых помещений обязаны были тщательно подготовиться ко всем изменениям в ежемесячных платежах.

Компании провели тщательную проверку каждого здания, выявили случаи нецелевой и излишней траты стандартных ресурсов и произвести работы по эффективному повышению общего уровня энергоэффективности. Что касается квитанций, то общедомовые нужды автоматически включаются в плату за выгодное обеспечивающее комфорт содержание общественного имущества.

Платежи ОДН

Подобные платежи рассчитываются исключительно на основании показаний, снятых предварительно с установленных общедомовых счетчиков. В отличие от индивидуальных, общие установлены практически во всех многоквартирных строениях.

ОДН представляет собой полученную при расчетах разницу между параметрами, снятыми с индивидуальных счетчиков и общедомовых приборов. Если в квартире подобное устройство не установлено, количество потраченных ресурсов рассчитывается в виде соотношения метража каждой отдельной квартиры к сумме площадей, которые принадлежат общественности.

Говоря о главном предназначении ОДН, можно отметить, что это услуги, необходимые для поддержания комфортного проживания людей в многоквартирном доме.

Необходимость в пересмотре расчетных операций объясняется тем фактором, что некоторые управляющие фирмы стали причислять к данному разделу собственные долговые обязательства перед поставщиками и разные совершенно посторонние затраты.

Состав ОДН

Основная часть собственников не очень понимает, что включено в графу с общедомовыми нуждами. Многие считают, что это исключительно отопление и стандартное освещение подъезда. На практике в данную графу включены такие расходы, как:

  1. Электроснабжение.
  2. Водоснабжение.
  3. Отопительная система.
  4. Общедомовое оборудование в общественных местах.
  5. Тщательная уборка и мойка территорий общего пользования.
  6. Озеленение и уход за придомовой территорией.

Иного плана расходы в данную графу вносить категорически запрещено. Никакие траты, начисленные сверх нормы, не допустимы. Если определенная часть предоставляемых ресурсов теряется при доставке к конечному клиенту, если это происходит по вине управляющей фирмы, все траты будет возмещать исключительно она.

Правила и особенности расчета

Многих собственников интересует вопрос, каким образом рассчитывается плата за ОДН в 2019 году? На данный момент применяется два метода расчета. Главным критерием является наличие или отсутствие общественного прибора учета ресурсов в домах.

Во всех без исключения случаях изначально осуществляется расчет количества потраченных ресурсов на стандартные нужды. После этого полученное после вычисления значение особым образом распределяется по всем счетам, входящим в определенный участок.

Читайте так же:  Компенсация за детский сад — порядок предоставления выплаты

Если дома оснащены современными счетчиками, параметр ОДН будет рассчитан в качестве разницы между показаниями индивидуальных и общественных приборов. Разница после этого распределяется между проживающими в доме и строго пропорционально метражу помещений.

Если в одной из квартир отсутствует счетчик, стандартный расчет будет осуществляться с одновременным применением разных нормативных показателей. Они касаются траты ресурсов на зарегистрированного человека и общего метража помещения. Если отсутствуют общедомовые счетчики, объем будет вычисляться при помощи опции умножения установленного норматива на общую площадь.

Еще одной особенностью нового порядка расчета является тот факт, что управляющие фирмы должны самостоятельно оплачивать зафиксированный перерасход предоставляемых ресурсов. Благодаря этому компании более заинтересованы в максимально своевременном исправлении аварийных ситуаций, будет осуществляться более тщательный и полноценный контроль за излишними тратами.

Основные нормативы потребления

Подобные параметры обязательно должны приниматься во внимание при расчете ОДН. Чтобы определить правильный и точный результат, специалисты должны собрать показания со счетчиков сотен тысяч объектов.

При определении нормативов обязательно принимаются во внимание показатели всех поступивших ресурсов по общим приборам и по индивидуальным.

Полученная при расчете разница является тем количеством ресурсов, что требуется для должного содержания имущества городских домов. Проведенное сравнение полученных результатов позволит определить усредненный показатель, а потом утвердить его в виде норматива. По факту данное правило выглядит так:

  1. Оплачиваться должен по факту потраченное количество ресурсов, направленных на содержание общественного имущества.
  2. Результаты сравниваются с актуальными нормативами.
  3. Если полученный объем получается выше установленной нормы, разница оплачивается исключительно за счет компании.
  4. Собственники квартир оплачивают услуги исключительно в пределах установленных норм.

Это общие нормативные правила. Есть также такие условия, которые касаются каждого отдельно предоставляемого ресурса.

Электроэнергия

Единого по России норматива уровня потребления энергии для многоквартирных сооружений не существует. Результат зависит от большого количества факторов:

  • Этажность строения.
  • Наличие или, наоборот, отсутствие обособленного отопительного пункта, обычного лифта, насоса, а также освещения двора.
  • Оснащение строение общедомовых счетчиков.

Если сравнить принятые нормы в разных городах и областях, можно получить разные результаты. За один норматив потребленного электричества по ОДН требуется платить от 0,6 кВт/ч до 7 кВт/ч. Чтобы уменьшить данные показатели, потребуется выполнить следующие условия:

  1. Установка общедомового счетчика окупается за 3-4 месяца.
  2. Передача показаний по личным приборам, так как отсутствие актуальных значений может привести к расчету предоставленных ресурсов по установленным нормам.
  3. Контроль над производимой работой управляющих фирм.
  4. Полная замена старой проводки на новую для сведения к минимуму излишние потери энергии.

При выполнении подобных требований можно получить максимально точный расчет и получить достаточно выгодные расценки.

Водоснабжение

Траты, касающиеся холодной воды, автоматически включают в себя такие процессы, как очищение сетей, возможные потери объема ресурсов в домах, траты воды на общественные нужды общественных зданий и рядом расположенных территорий.

Видео (кликните для воспроизведения).

Что касается горячей воды, то она уходит на проведение технологических работ, которые касаются отопительной системы, на сброс воды в процессе ее ремонта, а также устранение внутридомовых потерь. По официальным данным нормы потребления воды колеблются в диапазоне от 0,029 до 0,067 кубометра на квадратный метр. Принимаются во внимание такие показатели, как:

  • Наличие в МКД общей системы водоотведения.
  • Установка и функционирование центрального водоснабжения.
  • Категории установленных ванн, согласованных по определенному объему.

Как и при расчетах платы за счет, расчет водоснабжения основывается на полученной разнице между показаниями общественных и личных приборов учета.

Водоотведение на стандартные общедомовые нужды в 2019 году не должно превышать объема воды, израсходованной на ОДН.

Отопление

В ОДН в обязательном порядке включается плата за услуги по зимнему отоплению, так как тепло должно поддерживаться не только в обычных квартирах, но также в общественных помещениях. При этом запрещено посредством счетчиков определять количество затраченного теплового ресурса на все помещения отдельно. Кроме того, отопление прямо относится к стандартным коммунальным предоставляемым услугам.

Вне зависимости от варианта управления многоквартирными зданиями, отопление оплачивается без предварительного подразделения на общее и строго индивидуальное потребление. Это правило обозначается в пункте 40 принятых условий предоставления услуг.

Чтобы рассчитать плату, задействуется норма потребления тепла. Он умножается на метраж общественных участков. Результат разделяется на проживающих.

Тарифы на 2019 год

Платежные тарифы, которые утверждаются властями, указываются на официальных сайтах управляющих организаций. Здесь же публикуются описываемые нормативы. Собственник может в любое время может зайти на портал и проверить, правильно ли была начислена оплата. Все это делает производимые расчеты максимально прозрачными.

Каждый житель, зная тарифы, может без проблем провести расчет платежей за ресурсы. Также можно произвести сравнение обозначенной платы по общественным тратам и определить соответствие нормам, не превышены ли они.

Несмотря на утвержденный правительством прогноз относительно повышения общих тарифов ЖКХ, в условиях кризиса в современной экономике данный процесс будет более чем умеренный.

Расчет объемов

Операции такого плана прямо зависят от отсутствия или наличия общедомовых счетчиков. При их установке процесс будет выглядеть так:

  1. Снятие показаний общедомовых приборов.
  2. Снятие параметров с индивидуальных.
  3. Определение разницы.
  4. Превышение показателей делится на общее количество жилых помещений.
  5. Полученный результат сравнивается с принятыми нормативами потребленных ОДН.
  6. Если объем ОДН не больше установленной нормы, она вносится в оплату обслуживания квартиры.
  7. Если сумма получается выше, собственники оплачивают ОДН по ранее утвержденным нормам, а излишки оплачивает управляющая компания.

Если счетчики не были монтированы, порядок расчета будет примерно такой же, просто объем потребления определяется на основании принятого минимума на одного потребителя или на метраж помещения.

Подводя итоги

Расчет объема потраченных ресурсов в жилых помещениях, которые не имеют индивидуальных счетчиков, производится по установленным нормативам. Как правило, итоговые суммы получаются немного выше допустимых. Именно это должно сподвигнуть собственников произвести установку приборов, как минимум, на горячую и холодную воду.

Читайте так же:  Комитет по защите прав ребенка в россии — порядок обращения

Источник: http://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/zhkh/normativ-potrebleniya.html

Смысл и размер норм потребления коммунальных услуг

О таком понятии, как нормативы потребления коммунальных услуг, слышали практически все физические лица, однако далеко не каждый человек знает, чему они равны. В данной статье будут приведены числовые значения нормативов, а также рассказано, в каких ситуациях пользователям может понадобиться информация подобного рода. То, чему равна норма потребления определенной коммунальной услуги, решает Правительство Российской Федерации.

Нормативы потребления коммунальных услуг

Если физическое лицо использует коммунальный ресурс в объеме, выходящем за рамки установленной законодательством нормы, то оно либо будет обязано оплачивать его по повышенной тарифной ставке, либо лишиться такой привилегии, как субсидия. Поэтому перед тем как подавать документацию на перерасчет, думая, что начисленная сумма, которая прописана в квитанции, значительно больше, чем должна быть на самом деле, настоятельно рекомендуем обратить внимание на количество потребленного ресурса и сопоставить его с действующими нормативами.

Поскольку не все коммунальные ресурсы измеряются в одинаковых единицах, то для каждого из них был разработан свой отдельный норматив. Любой норматив имеет несколько числовых значений. Это связано с тем, что нормы потребления напрямую зависят от количества физических лиц, проживающих на территории одного и того же имущественного объекта, года его постройки, муниципальной категории, числа этажей, а также некоторых других деталей.

Социальные нормы использования воды

Поскольку ни один человек не может представить свою жизнь без воды, то в первую очередь предлагаем обсудить именно эту коммунальную услугу. Правительством России были утверждены следующие цифры, являющиеся предельным порогом использования водного ресурса для предоставления социальных услуг:

Нормы по отоплению за 2019 год

На такой коммунальный ресурс, как электрическая энергия, распространяется одновременно несколько предельных норм использования. Каждая из них предназначена для особого случая и зависит от целого ряда факторов. Если речь идет о предельных нормативах использования отопления, причем не только физическими лицами, являющимися владельцами имущественных объектов, но и арендаторами помещений, то на данные показатели влияет количество этажей постройки, а также к какой группе муниципальных образований она принадлежит.

Следует отметить, что вся информация, имеющая отношение к нормам потребления электрической энергии, а также энергосбережению, представлена в Федеральном законе под номером 261, который вступил в действие 23 ноября 2009 года.

В холодные времена года возникает необходимость в использовании отопления, стоимость за которое в большинстве случаев начисляется исходя из нормативов, измеряющихся в гигакалориях, приходящихся на один квадратный метр имущественного объекта. Если жилое помещение, в котором от пяти до девяти этажей, было построено более девятнадцати лет назад, то действуют такие нормы – 0.283, 0.294, 0.285, 0.279 и 0.287. Первое значение приведено для первой категории муниципальных учреждений, а последнее, соответственно, для пятой.

Зачем введены нормы потребления

Правительство Российской Федерации опубликовало специальное постановление, имеющее номер 354. В 42 пункте данного документа отмечено, что размер денежной суммы, которую физическое лицо будет обязано выплатить за предоставленную ему коммунальную услугу, вычисляется в соответствии с показаниями, отображенными на приборах учета (счетчиках). Однако если у пользователя не имеется измерительного прибора подобного рода, то по действующему законодательству в его обязанности не входит установка данного устройства, а цена за коммунальные услуги начисляется на основании норм потребления. Тот же факт отображен и в первом пункте статьи под номером 157 Жилищного кодекса.

Помимо того, российским законодательством предусмотрена специальная услуга социального типа, предназначенная для особой категории физических лиц, которая называется субсидией. Она принадлежит к виду материальных выплат, выделяющихся из бюджета государственных органов тем потребителям, которые в силу уважительных обстоятельств не могут оплачивать коммунальные тарифы в полном размере. Однако даже если определенному гражданину по закону полагается субсидия, то при нарушении некоторых условий он ее может не получить. К примеру, если превысит нормативы использования коммунальных ресурсов.

Некоторые нормы потребления являются нецелочисленными значениями, а дробными. Если потребитель использует тот или иной коммунальный ресурс в объеме, который больше норматива хотя бы на одну десятую или сотую, то на предоставление социальной скидки ему рассчитывать не стоит.

Также может возникнуть ситуация, когда лимит не был превышен, но исходя из суммы, прописанной в едином платежном документе, субсидия не начислена. В первую очередь, необходимо узнать, по какой причине социальная скидка не была сделана. Если в качестве основания управляющая компания озвучит такую причину, как превышение установленных норм использования коммунального ресурса, а пользователь сможет доказать обратное, то ему необходимо подать на перерасчет и восстанавливать справедливость.

Поскольку в законодательные акты постоянно вносятся изменения, то потребитель по причине незнания того, что лимит на коммунальные услуги понизился, может выйти за его рамки и лишиться права на получение субсидии. В связи с этим настоятельно рекомендуем следить за нововведениями законов.

Источник: http://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/zhkh/normativyi-potrebleniya.html

Социальная норма потребления коммунальных услуг — что это?

Что означает термин «социальная норма» потребления коммунальных услуг? С какого времени расчеты за коммунальные ресурсы будут проводиться с использованием социальной нормы потребления коммунальных ресурсов?Как рассчитать оплату за потребленный коммунальный ресурс после введения социальной нормы?

В сентябре 2012 года было подписано Распоряжение Правительства РФ №1650-р «Комплекс мер, направленных на переход к установлению социальной нормы потребления коммунальных услуг в Российской Федерации».

В соответствии с этим документом с 1 сентября 2013 года в 6 регионах России (Забайкальский, Красноярский края, Владимирская, Нижегородская, Орловская, Ростовская области) плата за коммунальную услугу по электроснабжению будет рассчитываться уже с использованием социальной нормы.

Планируется, что с 1 июля 2014 года социальные нормы будут введены на всей территории нашей страны. На начальном этапе использовать социальную нормы коммунальных ресурсов планируется только для расчетов за потребленную электроэнергию. Для этого существует объективная причина — по оценкам специалистов почти 96% россиян имеют электросчётчики в своих квартирах. Счетчиков воды и газа значительно меньше, поэтому по другим коммунальным ресурсам (вода, газ, тепло) социальные нормы будут вводиться позже.

Читайте так же:  Расчет и выплата неустойки по закону о защите прав потребителей

Устанавливать социальные нормы будут местные органы исполнительной власти по определенной методике и для каждого субъекта РФ нормы могут быть различными. Например, при установлении размера социальной нормы потребления электроэнергии власти должны учитывать: степень благоустроенности жилого дома (наличие в нем электроплит, лифтов), его расположение (сельская или городская местность), категорию домохозяйства (исходя из количества совместно проживающих в жилом помещении и зарегистрированных по месту жительства лиц). Отдельно должен быть установлен размер социальной нормы для разных групп населения (для пенсионеров, инвалидов и т.п.), для потребителей, жилые помещения которых отнесены к аварийному или ветхому жилому фонду, для садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан и т.п.

Что означает термин «социальная норма» потребления коммунальных услуг?

Теперь при расчете за потребленные коммунальные ресурсы будет необходимо использовать два тарифа на коммунальный ресурс – для оплаты объемов потребления коммунального ресурса в пределах социальной нормы и для оплаты объемов коммунального ресурса, потребленного сверх установленной социальной нормы.

Предполагается, что тариф для потребленного сверх социальной нормы коммунального ресурса будет выше, чем тариф для объемов, потребленных в пределах этой нормы.

В пределах нормы жители Орловской области будут теперь платить 2,96 рубля за киловатт. Причем для сельских жителей и горожан, проживающих в домах с электроплитами, тариф составляет 2,07 рубля. Электроэнергия, потребляемая в этой области сверх социальной нормы, будет теперь стоить 3,68 рубля вместо 5,2 рублей, как было раньше.

А в Нижегородской области оплата 1 кВт в пределах нормы составляет 2,72 рубля, при сверхнормативном потреблении — 4,84 рубля.

Как рассчитать оплату за потребленный коммунальный ресурс?

Допустим в квартире зарегистрировано два человека, а социальная норма потребления электроэнергии составляет 85 кВт.ч на человека, следовательно, в целом для квартиры величина социальной нормы составит 160 кВт.ч.

За месяц в квартире потребление электроэнергии фактически составило 240 кВт.ч.

Из них в пределах социальной нормы было потреблено 160 кВт.ч, сверх этой нормы – 80 (240–160=80).

Допустим, что тариф на электроэнергию в пределах социальной нормы составляет 2,80 руб. за кВт.ч., сверх этой нормы – 4,20 руб. за кВт.ч.

Рассчитаем стоимость электроэнергии по социальной норме: 160 х 2,80 = 448 руб.

Стоимость электроэнергии, потребленной сверх социальной нормы составит: 80 х 4,20 = 336 руб.

Следовательно, за электроэнергию семья из двух человек должна будет заплатить в месяц 784 рубля (448 +336=784).

Где узнать о размере социальной нормы для вашего региона и о дате ее введения?

— на официальном сайте уполномоченного органа государственной власти субъекта РФ;
— в официальном печатном издании субъекта РФ.

Причем гражданам обязаны не только сообщить о социальной норме применительно к различным типам жилых помещений и различным потребителям, но подробно описать действия, которые необходимо совершить потребителям для применения социальной нормы на «льготных» условиях.

Проинформировать потребителей о введении в регионе социальных норм потребления коммунальных услуг и о новых тарифах будет обязана и управляющая компания (или иной исполнитель коммунальной услуги), путем размещения сведений об этом в платежных документах, на досках объявлений во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов), а также на досках объявлений в помещении управляющей компании в месте, доступном для всех потребителей.

В платежном документе должна быть размещена следующая информация:

— о типе жилого помещения и группе домохозяйства потребителя и соответствующей этому домохозяйству социальной норме;
— о ценах (тарифах) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы;
— об объемах потребления электрической энергии домохозяйством потребителя в пределах и сверх социальной нормы за расчетный период;
— о размере платы за предоставленную домохозяйству потребителя коммунальную услугу по электроснабжению, в том числе предоставленную на общедомовые нужды, рассчитанную с применением социальной нормы и цен (тарифов) в пределах и сверх такой социальной нормы;
— об имеющихся льготных условиях для одиноко проживающих пенсионеров или семей пенсионеров.

Источник: http://www.azpp.ru/new-issue/sotsialnaya-norma-potrebleniya-kommunalnykh-uslug-chto-eto/

Нормативы потребления коммунальных услуг

На сегодняшний день практически все граждане страны получают те или иные коммунальные услуги. При этом возможность установки специальных приборов для учета потребляемых ресурсов есть не всегда. Для таких ситуаций предусмотрены нормативы потребления коммунальных услуг, на основании которых формируются платежные счета.

Зачем нужны нормативы потребления коммунальных услуг

Различными коммунальными услугами пользуется большая часть населения страны, особенно в городах. Объемы использования у всех разные и для определения значения, на основании которого в дальнейшем будут формироваться счета на оплату, используются специальные приборы учета – счетчики. Полученное значение по каждому отдельному виду услуги умножается на коэффициент (тариф) и в итоге определяется конечная сумма.

На размер тарифа влияют многие факторы: действующие нормы, время года, регион проживания и другие. Таким образом, ежемесячный платеж с каждой квартиры пропорционален объему получаемых ресурсов, что является максимально честным.

Принятый в 2009 году Федеральный закон № 261 – ФЗ закреплял обязательность установки приборов учета всеми собственниками жилых помещений. При этом каких-либо мер юридической ответственности не предусматривалось. Начиная с 2015 года, счета для граждан, у которых отсутствуют приборы контроля, стали формироваться на основании повышающих коэффициентов, независимо от реального объема потребления.

Данное правило применяется только в случаях наличия технической возможности монтажа счетчиков.

В действительности это получается сделать не всегда (аварийное состояние жилого помещения, необходимость проведения реконструкции и иные причины).

Читайте так же:  До какого возраста семья считается молодой и на что она может претендовать

Для расчета ежемесячного платежа в этой ситуации применяются специальные стандарты, которые определяются в виде среднего значения на каждого проживающего человека. Формула расчета является сложной, поскольку включает в себя большое количество параметров и учитывает много дополнительных особенностей.

Установление нормативов потребления коммунальных услуг является обязанностью Правительства РФ. В настоящий момент действует Постановление Правительства РФ № 306, а также целый перечень иных нормативных правовых актов, принятых на уровне субъекта и муниципалитета.

С 2012 года действует распоряжение правительства об установлении социальных норм потребления. Однако изначально правила действовали только на нормативы электроэнергии и только в нескольких субъектах. Для того, чтобы узнать о социальной норме в своем регионе, следует изучить местное законодательство.

Для каждого вида предусмотрены собственные правила установления нормативов потребления коммунальных услуг, поэтому их следует разобрать по отдельности.

Норматив потребления услуги по электроснабжению

Электроэнергия является самым дорогим ресурсом для жильцов, при этом объемы ежегодного расходования только увеличиваются. Норма потребления электроснабжения формируется исходя из следующих факторов:

  • наличие лифтов в многоквартирном доме, их количество;
  • способ отопления МКД (централизованное, либо через индивидуальные нагреватели);
  • газификация дома (поскольку от этого зависит тип используемой плиты);
  • площадь жилого помещения, количество комнат и число проживающих человек.

В каждом регионе действуют собственные нормы, узнать которые можно из нормативных правовых актов местного уровня. На их принятие влияют многие факторы: географическое расположение, развитость региона и другие.

Однако во всех случаях при установлении стандартов действует общее правило: количество ежемесячных кВт на каждого жителя обратно пропорционально числу проживающих в помещении людей. Например, если на 1 жителя квартиры в месяц приходит 200 кВт, то на 2 будет приходиться по 120 кВт каждому. Таким образом происходит постепенное уменьшение, зависящее от количества жильцов.

Норматив потребления услуги по водоснабжению

Данные нормы устанавливаются по количеству использованных кубометров 1 человеком за прошедший месяц. При этом значение коэффициента может варьироваться даже внутри одного субъекта. Это связано с особой сложностью формулы, которая учитывает сразу множество факторов:

  • район расположения МКД, а также его этажность;
  • общее состояние системы водоснабжения;
  • благоустроенность дома.

При расчете коэффициентов для горячей воды и отведения сточных вод также используются данные показатели. На основании полученных результатов устанавливается определенное количество кубометров, которое тратит 1 человек на какое-либо действие в месяц (например, прием ванны).

В результате сложения всех пунктов получается итоговое ежемесячное значение на 1 человека. В отличие от норм электроснабжения, водоснабжению не характерно существенное снижение при увеличении количества жителей.

Поскольку расчет показателей связан с использованием ряда субъективных параметров, полученные значения зачастую не соответствуют действительности и значительно завышены.

Затраты на водоснабжение, оставшиеся после вычета нормативов и показаний по приборам учета списываются на общедомовые нужды. Иногда применяется практика по распределению остатков между всеми жильцами, у которых не установлены приборы учета.

Норматив потребления услуги по отоплению

Порядок определения нормативов за теплоснабжение зависит от конкретного способа отопления дома (централизованное, печное, электрическое). Для расчета также имеют значение: площадь жилого помещения, материалы из которых построен дом, средняя годовая температура в регионе.

В общем виде формула выглядит, как произведение площади на региональный коэффициент на тариф, установленный Правительством РФ.

Нормы потребления общедомовых коммунальных услуг

Помимо индивидуального использования коммунальных услуг каждым жителем дома, существуют общедомовые расходы, которые идут на содержание имущества МКД.

Обычно для расчета используются общедомовые счетчики, по которым службы определяют объем предоставленных ресурсов, на основании чего формируются платежные документы. Если общедомовых приборов учета нет, возможны следующие варианты:

  • высчитывается разница между общим значением предоставленных ресурсов и индивидуальным потреблением, согласно показаниям квартирных счетчиков. Полученная разница распределяется между всеми собственниками жилых помещений пропорционально имеющийся доли в общедомовом имуществе;
  • при отсутствии общедомовых и квартирных счетчиков, расчёт производится по действующим нормативам.

Отсутствие общедомового счетчика зачастую связано с повышенными расходами для всех жителей МКД. На практике энергетические компании возлагают свои убытки, связанные с авариями и иными проблемами на жителей домов, у которых отсутствуют приборы учета.

Важно отметить, что собственники жилых помещений не обязаны оплачивать ресурсы сверх установленных норм. Законом предусмотрено, что в таком случае компания-поставщик берет расходы и убытки на себя. Таким образом дополнительно защищаются права жителей многоквартирным домов.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму .

Порядок расчета стоимости по нормативам

В порядке, установленном Правительством РФ, органы государственной власти на уровне субъектов определяют нормативы по использованию, а также тарифы за предоставление коммунальных ресурсов.

Если приборы учета отсутствуют, составление платежных документов происходит на основании действующих тарифов и стандартов.

Поскольку рассчитать точное значение в этом случае невозможно, житель должен оплачивать предполагаемый объем полученных коммунальных ресурсов. При этом отклонение может быть, как в пользу жителя, так и в пользу компании.

Если приборы учета отсутствуют в связи с бездействием собственника, либо его нежеланием, когда есть реальная техническая возможность установки счетчиков, при расчете применяются специальные коэффициенты. Постановлением Правительства РФ предусмотрены повышающие коэффициенты к нормативам потребления коммунальных услуг, которые должны использоваться в подобных ситуациях.

Начиная с 2017 года услуги по горячему и холодному водоснабжению имеют коэффициент 1.7. С большой вероятностью его будут повышать в дальнейшем, поэтому для многих жителей имеет смысл задуматься об установке квартирных счетчиков.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://pravbaza.ru/zhilishhnoe-pravo/normativy-potrebleniya-kommunalnyh-uslug

Смысл и размер норм потребления коммунальных услуг
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here