Основные положительные и отрицательные характеристики лизинга

Все самое интересное по теме: "Основные положительные и отрицательные характеристики лизинга" с выводами специалистов. Актуальность информации на 2020 год вы всегда можете уточнить у дежурного юриста.

Основные положительные и отрицательные характеристики лизинга

В России данная процедура только начинает набирать обороты. Многие граждане слышали слово «лизинг», но не совсем точно понимают, что оно означает. Поэтому для приобретения определенного дорогостоящего имущества обычно все выбирают обычный кредит. Эти два понятия имеют определенные сходства между собой, но в целом это совершенно различные процедуры. Поэтому для того, чтобы сделать правильный и выгодный выбор, важно знать основные преимущества и недостатки лизинга.

Понятие

Первоначально нужно понять, что представляет собой лизинг и чем он отличается от схожего с ним кредита. Под данной процедурой понимается операция по приобретению необходимого имущества лизингодателем и передачей его во временное пользование лизингополучателю за установленную соглашением плату. При этом получатель имеет возможность впоследствии выкупить данное имущество по остаточной стоимости.

Предметом данной сделки является непосредственно сам имущественный объект, который передается в пользование. Это является принципиальным отличием данной операции от кредита. В случае с кредитным договором объектом всегда выступают денежные средства, по поводу которых заключается соглашение. При этом заемщик полностью возвращает заемные средства вместе с комиссией.

А в случае лизинга получатель предмета сделки не возвращает его. Он платит плату за пользование имуществом, а в дальнейшем выкупает по остаточной стоимости.

Преимущества

Сравнивая возможность получения лизинга, обязательно нужно учитывать те преимущества, которые он предоставляет получателю данной операции:

С учетом основных положительных моментов, наиболее выгоден данный вид операций предпринимателям. Поэтому именно они часто пользуются этой услугой. Хотя в последнее время после снятия многих ограничений лизинг начал пользоваться популярностью и среди обычных граждан.

Недостатки

Кроме плюсов, лизинг имеет и определенные отрицательные стороны, из-за которых кредитом пользуются в России чаще. К основным негативным моментам можно отнести:

  • дороговизну переплаты;
  • отсутствие права собственности, на основании которого можно полноценно распоряжаться этим имуществом;
  • привязка к определенным сервисам при обслуживании имущества;
  • двойное оформление прав на имущество, что подразумевает дополнительные затраты;
  • обязательность внесения первоначального взноса, который, как правило, составляет 10-20 процентов от полной стоимости приобретаемого объекта;
  • сроки действия подписанного соглашения более 1 года.

В основу всех расчетов в большинстве случаях все же ложатся деньги. Поэтому разница в переплате зачастую играет большую роль.

Как сделать выбор?

Если встает выбор между двумя вариантами приобретения имущества, необходимо отталкиваться от следующих факторов:

  1. Выгодности по переплате.
  2. Удобства и комфортности платежей.
  3. Выгоде с учетом дополнительных расходов.
  4. От принципиальных моментов по праву собственности.

Производя расчеты, важно учитывать имущественные налоги, прочие потенциальные доходы и расходы. Также нужно не забывать об обязательно страховании. Важно учитывать все факторы и суммировать все статьи доходов и расходов за полный период пользования имуществом. Только в этом случае можно увидеть итоговые цифры выгодности определенного варианта.

И, конечно, нужно помнить об удобстве платежей. Если сумма выплат очень высока, то надо выбирать тот вариант, где она будет снижена. Потому что нарушение условий соглашение никогда не приведет к получению от этого выгоды.

Источник: http://grazhdaninu.com/dolgi/lizing/preimushhestva.html

Лизинг

Что такое лизинг? Поговорим простыми словами о сложном и многогранном вопросе. Что может быть предметом лизинга, какие задачи решаются с его помощью, что связывает между собой стороны лизинга, их права, обязанности и ответственность? Все плюсы и минусы этого финансового инструмента, рассмотрим буквально под микроскопом.

Определение лизинга

Википедия определяет лизинг как вид финансовых услуг, форму кредитования предприятий при приобретении ими основных средств или физических лиц для покупки дорогостоящих товаров.

Лизинг — это передача в возмездное пользование определенному лицу приобретенного для него движимого или недвижимого имущества у определенного этим лицом продавца с правом выкупа или без него.

Стороны лизинга

Во взаимоотношения по лизингу вступают: продавец имущества, покупатель, будущий пользователь. Вторая и третья стороны именуются лизингодатель и лизингополучатель соответственно.

Все стороны лизинга могут являться различными правовыми субъектами: юрлицами, ИП, физлицами.

Смысл лизинга

Главный вопрос – а зачем все это? В чем выгода для сторон? Зачем эта тройственность в отношениях?

Т.к. предметом лизинга является дорогостоящее имущество, то продавец, реализуя такой товар, останется доволен. Он получит хорошую маржу, без лишних затрат времени и средств, без предоставления рассрочки, без долгого поиска клиента, ведь покупатель найдет его сам.

Для лизингодателя – это выгодное вложение своих средств. Передавая имущество в пользование и получая лизинговые платежи, он быстро окупит свои затраты и начнет получать чистую прибыль.

Для лизингополучателя – это не всегда является очень выгодной сделкой. Но если нужно срочно обновить технологический процесс, заняться новым бизнесом, или просто захотелось получить новый автомобиль, а собственных средств не хватает – то это вполне достойный выход. Тем более, что полученное имущество (оборудование, здание, транспорт и т.д.), попользовавшись немного, всегда можно вернуть обратно, не беспокоясь о продаже бывшего в употреблении имущества.

Объекты лизинга

Объектом лизинга выступают только непотребляемые вещи, т.е. те, которые, даже в процессе длительного использования не исчезают полностью. Они теряют свои эксплуатационные свойства медленно. Наиболее часто встречающиеся объекты лизинга:

  • здания и сооружения;
  • технологическое оборудование, машины и механизмы;
  • сельхозтехника;
  • любой транспорт, включая поезда, суда и самолеты;
  • бытовая техника;
  • и т.пр.

ВАЖНО! Несмотря на то, что природные объекты являются непотребляемыми вещами, передавать их в лизинг нельзя. Исключение — земля, на которой расположены объекты недвижимости, переданные в лизинг.

Непотребляемые вещи отдают в лизинг для использования в коммерческих или личных целях.

Предмет лизинга остается в собственности лизингодателя. По истечении срока лизинга, он может выкупаться пользователем на ранее оговоренных условиях.

Договорные отношения

При приобретении предмета лизинга стороны подписывают:

  • договор купли-продажи;
  • договор лизинга;
  • связанные с основными контрактами договоры (страхования, обслуживания и т.д.).

Лизинговые компании

Услуги лизинга – весьма выгодный вид коммерческой деятельности. Осуществляют его компании, широко представленные на рынке лизинга.

Среди них первые позиции занимают госкомпании, например, Сбербанк Лизинг, Государственная транспортная лизинговая компания.

Следующими по объему идут сетевые лизинговые компании. У них множество филиалов, что позволяет им выдерживать высокую конкуренцию. Без учета госкомпаний, также имеющих разветвленную сеть филиалов, наиболее известными являются Европлан, Каркаде Лизинг, Уралсиб и др.

Также, хорошие позиции занимают банковские лизинговые компании, не относящиеся к банкам с госучастием, например: Альфа-Лизинг, Райффайзен-Лизинг и мн.др.

Читайте так же:  Налоговый вычет на лечение пошаговая инструкция по возврата налога

Часто, для увеличения своего оборота, лизинговые услуги оказывают производители оборудования, транспорта. Например, КАМАЗ-ЛИЗИНГ (лизинг грузовиков и автобусов).

Особый сегмент рынка занимают компании, специализирующиеся на ж/д и авиационном транспорте, сельхозтехнике, медоборудовании.

Лизинг, аренда, кредит: сходство и отличия

Эти три понятия сродни друг другу, но все-таки между ними имеются и принципиальные различия. Договор лизинга вмещает в себя положения и аренды имущества, и договора займа.

Лизинг и аренда

Главной точкой соприкосновения аренды и лизинга является платное использование чужого имущества.

Различия отмечаются по нескольким позициям:

  • при аренде имущество не приобретается специально под нужды арендатора, а сдается имеющееся;
  • при аренде регулярные платежи меньше, т.к. владелец не тратится на выплату кредита, к которому часто прибегают ЛК;
  • при аренде нет первоначального взноса;
  • выкуп имущества при чистой аренде не предусматривается;
  • если стороны пришли к соглашению о выкупе, ранее внесенные платежи не идут в зачет выкупной стоимости.

Лизинг и кредит

Кардинальное отличие между ними состоит в правах на используемое имущество. После оформления займа имущество переходит в собственность пользователя, и находится в залоге до окончательного погашения кредита. При лизинге имущества остается в собственности лизингодателя.

Кредитное учреждение, не выдает кредит без первоначального взноса, при лизинге это возможно. Правда, месячные платежи будут заметно выше.

Чаще всего банк взимает процент при выдаче кредита выше, чем маржинальный процент ЛК.

Банк для одобрения кредита запросит солидное количество документов, проверит платежеспособность и кредитную историю. В выдаче кредита может быть отказано без объяснения причин.

Лизинг-компании не важна кредитная история, ведь имущество принадлежит ЛК, и при нарушении условий, договор довольно просто расторгнуть и вернуть имущество.

Договор лизинга

Договор на оказание лизинговых услуг оформляется строго форме письменного документа. Проект договора готовится лизингодателем, и, как правило, он разработан в данной компании как типовой для каждого вида имущества.

Условия договора

Договоры по лизингу, в зависимости от вида имущества, имеют свои особенности. Но есть условия, обязательно включаемые в договор.

К таким условиям относят:

  • дата и место заключения, описание сторон;
  • предмет лизинга;
  • срок лизинга;
  • цена и порядок оплаты;
  • возможность оплаты продукцией;
  • порядок пользования имуществом;
  • условия выкупа;
  • права и обязанности сторон, включая распределение сопутствующих пользованию затрат (на страхование, ТО, на допгарантию);
  • список документов на имущество (паспорт, сертификат, гарантия);
  • передаточный акт.

Объект лизинга

Объектом лизинга становится приобретенное для лизингополучателя имущество, переданное ему в пользование на платных началах.

Имущество очень четко и конкретно отражается в договоре. В его описание, в зависимости от вида имущества, включают:

  • наименование;
  • адрес, кадастровый номер, площадь, коммуникации (для недвижимого имущества);
  • марка, модель, комплектация, спецификация;
  • год выпуска;
  • габариты, вес, объем, цвет и др. характеристики;
  • мощность, производительность, объем двигателя;
  • и т.д.

Неплохо дополнить договор реальными фотографиями имущества.

Срок договора

Обычно, срок устанавливается на основании договоренности сторон, но в пределах установленного лизинговой компанией минимального и максимального сроков

Для определения максимального срока лизинга ориентиром может служить установленный на законодательном уровне срок полезного использования для разных видов имущества.

Лизинговые платежи

Лизинговый платеж – это ежемесячно выплачиваемая лизингополучателем сумма за использование имущества.

Интересно! Расчеты по договору лизинга могут производиться как в денежной, так и в натуральной форме (продукцией или услугами).

При денежной форме указывается твердая сумма платежа и ежемесячная дата его внесения.

При натуральной форме указывается вид продукции (детали, сельхозпродукция и т.д.) или вид услуг, в соответствующем объеме в месяц или иной установленный сторонами срок, равный, например, производственному циклу.

Натуральная форма расчетов применяется, когда имущество приобреталось лизингодателем для производства лизингополучателем продукции, в которой заинтересован лизингодатель. Т.е. в счет оплаты лизинга, лизингодателю передается часть произведенной продукции.

Методика расчета размера лизинговых платежей у каждого лизингодателя своя. Но в основе всегда лежат три базовых составляющих:

  • первоначальная стоимость имущества;
  • срок лизинга;
  • маржа (процент закладываемой прибыли).

Самостоятельную прикидку размера платежа лизингополучателю сделать сложно, да это и не надо. Ему просто нужно узнать сумму платежа и понять, выгодны ли для него предложенные условия. Врядли лизингополучатель услышит слова «торг уместен». Хотя, именно сейчас, собственники имущества предлагают вполне приемлемые условия.

Пользование имуществом

Это важный раздел договора. Лизингодатель может устанавливать различные ограничения в пользовании, например, по пробегу авто, по нагрузке оборудования, по содержанию и ремонту здания и т.д.

Кроме того, как собственник имущества, он имеет вполне разумное и законное право производить проверку порядка эксплуатации и состояния имущества.

Права, обязанности и ответственность сторон

С правами и обязанностями все более или менее понятно.

Лизингополучатель обязан использовать имущество и производить лизинговые платежи в четком соответствии с условиями лизинга.

Собственник имущества, соответственно, имеет право на получение платежей и проведение проверок надлежащего использования имущества.

А вот ответственность за нарушение условий договора в большей степени ложится на лизингополучателя. Признать ненадлежащим использование имущества всегда можно, имея на то желание. Штрафы за неправильную эксплуатацию и пени за просрочку обязательно будут прописаны в договоре. Их применят, будьте уверены. А за неисполнение договора имущество можно отобрать во внесудебном порядке.

А за что может понести ответственность лизингодатель? Пожалуй, только за необоснованные препятствия в использовании имущества. Но доказать это практически невозможно.

Поэтому поддерживайте нормальные отношения с лизингодателем. Он тоже не враг своему бизнесу.

Автомобиль в лизинг

В завершение статьи хочется остановиться на самом частом примере лизинга для физлиц. Конечно же это авто.

Что такое лизинг автомобиля для физлиц простыми словами? Как и все договоры, он предполагает товарно-денежные отношения между сторонами.

Особенностью данного объекта лизинга является то, что он передается исключительно для личного использования. Никаких услуг такси. За это авто отнимут сразу и наложат штраф.

Что получит пользователь? Ему приобретут новую иномарку, которой он будет пользоваться на условиях лизинга не более 5-ти лет. Далее (или раньше) он может выкупить ее по остаточной стоимости (которая будет указана изначально в договоре лизинга), либо вернуть ее лизинговой компании. Также можно попросить приобрести новое авто.

Учитывая, что при оформлении лизинга вносился первоначальный взнос (или процент маржи ЛК был увеличен), нужно просчитать внимательно, какой вариант доставит большее удовольствие.

В рамках статьи были освещены все самые общие сведения о лизинге. Подробно об условиях лизинга отдельных видов имущества можно узнать на официальных сайтах компаний, специализирующихся на данном виде имущества.

Читайте так же:  Пешеходы и пассажиры — какие правила должны соблюдать по пдд

Источник: http://grazhdaninu.com/dolgi/lizing

Плюсы и минусы лизинга

Причины роста популярности лизинга

В настоящее время лизинг получил очень широкое распространение во всем мире. Причина такой популярности заключается, в частности, в том, что финансовый лизинг дает возможность компаниям и физическим лицам приобретать дорогостоящее оборудование, выплачивая его стоимость постепенно, без отвлечения значительных финансовых ресурсов из оборота.

Кроме того, финансовый лизинг позволяет начать пользоваться оборудованием сразу же после вступления в силу договора финансовой аренды. Такой подход, безусловно, имеет серьезные преимущества над кредитами, привлечением инвестиций, долговым финансированием или единовременной покупкой дорогостоящих товаров, которая может отвлечь значительную часть ресурсов предприятия, ухудшив финансовое положение последнего.

Мировая практика лизинговых операций свидетельствует о том, что в развитых странах от 30 до 60 % приобретений основных средств предприятий осуществляется в лизинг. Например, в США и в ФРГ посредством лизинга приобретается больше оборудования, нежели за наличные деньги или в кредит.

Попробуй обратиться за помощью к преподавателям

Основные плюсы лизинга

У лизинга действительно есть целый ряд преимуществ по сравнению с остальными формами и методами финансирования:

Задай вопрос специалистам и получи
ответ уже через 15 минут!

Помимо всего вышеперечисленного, у лизингополучателя появляется ряд преимуществ касательно учета арендуемого имущества. Среди основных из них можно выделить следующее:

  • лизинг не учитывается в качестве долга в балансе лизингополучателя и, соответственно, не ухудшает показатель соотношения собственных и заемных средств; это в свою очередь, создает возможность для получения арендатором дополнительного заемного финансирования;
  • амортизация и учет имущества, приобретенного в лизинг осуществляется на балансе лизингодателя; при этом, период действия договора лизинга, в большинстве случае, близок к периоду полной амортизации объекта лизинга (чем продолжительнее период действия договора лизинга, тем ниже остаточная стоимость активов).

Минусы лизинга

Среди недостатков лизинга можно назвать высокие ставки налога на добавленную стоимость, а также высокие импортные таможенные пошлины.

Среди других минусов приобретения товаров в лизинг можно выделить следующее:

  • часто конечная стоимость приобретенных при помощи лизинга товаров оказывается более высокой, чем в случае с покупкой в кредит
  • часто необходимо внесение значительного авансового платежа
  • лизинговые платежи обязательны и производятся в четко установленные сроки, вне зависимости от результатов хозяйственной деятельности и исправности оборудования
  • лизинг способствует росту финансовых рисков
  • часто при оформлении лизингового договора от арендатора требуется внесение залога и другие юридические гарантии
  • сложность оформления сделок и т. д.

Так и не нашли ответ
на свой вопрос?

Просто напиши с чем тебе
нужна помощь

Источник: http://spravochnick.ru/finansy/lizing_ponyatie_i_osobennosti/plyusy_i_minusy_lizinga/

Лизинг: преимущества и недостатки

В условиях жесткой экономии, нехватки оборотных средств и поиска дополнительных источников финансирования многие руководители предприятий, наряду с возможностью получения ссуды в банке, отдают сейчас предпочтение лизингу.

В чем его отличие от обычных банковских кредитов, и о каких «подводных камнях» стоит помнить, принимая решение взять на себя долгосрочные обязательства по лизингу?

Что такое лизинг: кратко

По сути, лизинг – это долгосрочная аренда с правом выкупа. Банк или финансовое учреждение-лизингодатель приобретает в свою собственность необходимое оборудование или транспортное средство и сдает его вам или вашему предприятию в аренду с условием выкупа при полном расчете.

Согласно закону РФ «О лизинге» его предметом могут быть здания, имущественные комплексы и сооружения, оборудование и транспортные средства. А в качестве лизингодателя могут выступать независимые лизинговые компании, банки и предприятия-производители объектов лизинга.

Преимущества и недостатки лизинга

Такой вид привлечения дополнительных средств для обновления основных фондов имеет несомненные плюсы:

  • Имущество, приобретенное в лизинг, не числится на балансе предприятия и, соответственно, не увеличивает его активы и не требует уплаты дополнительных налогов.
  • Залогом, согласно договору, является сам предмет лизинга, а не ценные бумаги, недвижимость или товар, как при обычном кредите.
  • Процентные ставки по договору лизинга и общая переплата значительно ниже по сравнению с альтернативными вариантами банковских продуктов.
  • Лизинговый платеж может быть включен в совокупные расходы предприятия и на порядок уменьшить сумму налога на прибыль.
  • НДС, уплаченный при покупке оборудования или спецтехники в лизинг, автоматически снижает долг вашего предприятия по этому налогу.
  • Если договор лизинга был составлен с независимой лизинговой компанией или непосредственно с производителем предмета лизинга, информация о ваших долговых обязательствах не доступна банковским учреждениям. Так что, при желании, можете рассчитывать еще и на получение ссуды в банке.

Минусы и риски для лизингополучателя также присутствуют, ведь ни одно финучреждение не работает себе в ущерб:

Что такое лизинг? Плюсы и минусы

  • До полного погашения долговых обязательств предмет лизинга полностью принадлежит компании-лизингодателю. В случае грубых нарушений условий договора с вашей стороны, имущество безоговорочно переходит в собственность лизинговой компании.
  • В случае выхода оборудования или спецтехники из строя, вы обязаны будете и далее вносить ежемесячные платежи на счет лизингодателя, – он никакой ответственности за подобные моменты не несет.
  • Процедура оформления лизинга более сложная и длительная по сравнению с аналогичной при получении банковского кредита.
  • В большинстве компаний и финансовых учреждений обязательным условием для оформления лизинга является внесение 30-50% от стоимости оборудования. Тогда как при оформлении ссуды в банке возможно получение всей необходимой вам суммы.

И все же, для мелких и средних компаний такой вид услуг – нередко единственно возможное средство финансирования их производственной деятельности. Лизинг может стать мощным импульсом и для вашего бизнеса, стоит лишь тщательно взвесить все «за» и «против» столь длительных долговых обязательств.

Источник: http://biznesluxe.ru/works/lizing-preimushhestva-i-nedostatki/

Положительные и отрицательные стороны лизинговых операций.

Видео (кликните для воспроизведения).

В последнее время лизинг приобретает всё большую популярность по сравнению с банковским кредитом. Это обусловлено его существенными преимуществами:

1. Возможность кредитования без внесения первоначального взноса. В случае получения банковского кредита для покупки транспортных средств или спецтехники необходимо уплачивать определённую сумму собственных средств (как правило, 15-20% от оценочной стоимости).

2. Платежи по лизингу начинают выплачиваться через некоторое время после того, как объект лизинга был передан лизингополучателю.

3. Простота оформления и невысокие требования к пакету документов, по сравнению с получением банковского кредита.

Читайте так же:  Как попасть в прокуратуру на работу

4. Гибкость лизингового договора, по сравнению с кредитным соглашением. Это касается возможности выбора удобной схемы внесения лизинговых платежей для лизингополучателя. Что касается ставки, то она может быть «плавающей» или фиксированной.

5. Риски, связанные с моральным и физическим износом объекта лизинга, ложатся на лизингодателя. У лизингополучателя имеется возможность для постоянного обновления своего оборудования.

6. Лизингополучатель имеет возможность для использования большего количества мощностей при лизинге, по сравнению с покупкой.

Кроме положительных сторон, лизинг имеет также и ряд недостатков:

1. Устаревание объекта лизинга с течением времени, в то время, как лизинговые платежи уплачиваются из расчёта первоначальной стоимости.

2. Лизингополучатель обязан вносить платежи независимо от того, находится ли объект лизинга в исправном состоянии или нет.

Видео (кликните для воспроизведения).

3. В случае, если в качестве объекта лизинга выступает уникальный или крупный объект, то на его оформление необходимо затратить много времени и ресурсов, что не очень выгодно для лизингополучателя.

Добавить комментарий

Посмотрите похожие материалы:

  • Общие сведения о валютных операциях
    Валютные операции – это обобщенный комплекс мероприятий, сопряженных с движением капитала. На действующим.
  • Закон о финансовом лизинге
    Федеральный закон о финансовом лизинге. О внесении дополнений и изменений в ФЗ «О лизинге». Задачами настоящего.
  • Особенности современной ситуации в России, влияющие на развитие лизинговых операций банков.
    В России существует законодательная основа для реализации банками лизинговых операций. В соответствии с п. «М».
  • Лизинг как источник финансирования.
    Далеко не каждый бизнес имеет на начальном этапе стартовый капитал или возможность взять в банке спасительный кредит.
  • Лизинг как способ финансирования
    Применение лизинга в финансовой сфере началось во второй половине двадцатого века. Сейчас основным видом лизинга.
  • Развитие лизинга в россии
    Начать хочется с того, что развитие лизинга на территории РФ началось образования лизингового рынка, и в первую.
  • Основные средства в лизинге
    По данным проведения ряда исследований, сегодня лизинговый рынок в РФ по темпам роста опережает практически все.
  • Лизинговые операции в банках
    Известно, что коммерческие банки получают доходы от комиссий по выданным кредитам, сборам, начислений заработной.
  • Финансовая аренда, или Как приобрести легковые машины в лизинг
    Задумали организовать таксомоторный парк? Существует два способа наладить подобный бизнес: нанять водителей с.
  • Оформление оперативного лизинга транспортных средств
    У многих людей на сегодняшний день термин «оперативный лизинг» уже на слуху, однако далеко не все знают, что же.
  • Банк Стройкредит
    Банк Стройкредит был открыт в г. Москва в 1988 году. Первоначальным руководителем и основателем финансового учреждения.
  • Автолизинг как замена автокредиту
    При покупке автомобиля, очень часто потребители пользуются услугами банков, для получения автокредитов. Это удобно.

Пишите ваши отзывы, после рассмотрения они будут опубликованы.

После изучения теории любой новичок на рынке Форекс начинает работу с демо-счетов. По статистике, больше половины трейдеров показывают приличную прибыль на виртуальных деньгах. Виртуальные победы вселяют уверенность в трейдеров, но при переходе на реальные счета большинство проигрывает. Они не учитывают, что торговля реальными деньгами в сотни раз сложнее из-за психологического фактора, отсутствующего на демо.

Пишите свои комментарии, после рассмотрения они будут размещены на сайте.

Если вы являетесь одним из тех людей, которому надоело жить жизнью простого рабочего, вы хотите что-то изменить, но не знаете как, тогда этот материал именно для вас.

Инвестиции — это долгосрочные вложения капитала в различные инновационные проекты, новые или существующие предприятия, различных сфер деятельности и форм собственности, предпринимательские проекты или социально-экономические программы и так далее. Особенностью инвестиций является долгосрочность окупаемости проектов.

Модель Солоу исследует влияние на экономический рост сбережений, роста населения и технологического прогресса. Модель экономического роста Солоу является необходимой отправной точкой практически всех исследований экономического роста. С ее помощью выявляются причины временного и постоянного, устойчивого роста экономики и существования различий в уровне жизни населения разных стран.

На официальном сайте, сервис «Личный кабинет» был запущен в апреле 2008 года. Личный кабинет является специальным разделом, в котором зарегистрированные пользователи смогут получить исчерпывающие ответы на все интересующие вопросы, а так же смогут получить широкий спектр услуг и возможностей. Личный кабинет – по-другому можно назвать персональной страницей пользователя, которую он может настроить под свои предпочтения и наполнить содержимое кабинета тем, что для него является наиболее необходимым в настоящее время.

Хабермас рассматривает современность как «незаконченный проект». Центральной проблемой продолжает оставаться рациональность. Утопическая цель заключается в том, чтобы максимально рационализировать так называемые им «систему», так и «жизненный мир». Т.е. есть «Система» – это государство и экономика (они действуют стратегически и рационально) И есть «Жизненный мир» – это частная жизнь людей и гражданское общество (они коммуникативны и подвержены морали).

Гидденс характеризует современную эпоху как радикализированный модерн, главной чертой которого является рефлексивность

Гидденс рассматривает современность как «сокрушительную силу», которая, в некоторой степени, не управляема.

Глобализация стала важнейшей проблемой для современной социологии. У Гидденса есть краткое определение глобализации: «Я определяю её как действие на расстоянии». Или более развёрнутая дефиниция: «Глобализация есть интенсификация социальных отношений всемирного масштаба, которые связывают удалённые локальности таким образом, что события, происходящие в одном месте, формируются тем, что происходит за много миль от них, и наоборот». Глобализация Э. Гидденсом трактуется как естественное продолжение изначальных тенденций модернити. Глобализация по Гидденсу имеет пять составляющих:

Теории модерна в современной социологической теории появляются после теорий постмодерна как ответная реакция, на эти теории. Все теории модерна говорят о том, что, несмотря на появление «новой понятийности» и знаний, общество по-прежнему функционирует, опираясь на принципы эпохи просвещения. Модерн никуда не исчез и не заменен постмодерном! Общества по-прежнему классовые, капиталистические, индустриальные, промышленные, демократические,массовые, оформленные в национальные государства. Современные общества представляют собой «новый модерн», «исчерпанный модерн», «радикализированный модерн», «поздний модерн», но все же МОДЕРН.

Концептуализация современности в постмодернистской социологии, осуществляющаяся через анализ изменения природы и функций научного знания, оформляет исследование природы «социального» и его трансформации и создание теории социального, где «социальное» — это масса, сопротивляющаяся любому упорядочиванию, любому социально трансформирующему разуму. Теория бесконечных «сетей взаимодействий», в которые «пойман» индивид, сопротивляющийся любой упорядоченности, — вот образ социального и общества постмодернистской мысли.

Читайте так же:  Ответственность за незаконное получение кредита (статья 176 ук рф)

Никлас Луман рассматривает общество как систему или «Общество общества«. теория Теория Лумана описывает процесс возникновения «Мирового общества» в качестве осевого для социального развития западной цивилизации как таковой.

Луман использует такие универсальные — как для естественных, так и для социальных наук — ключевые понятия как аутопойесис, бифуркация, биологическая эволюция, хаос, система и функция, информация и коммуникация и описывает динамику эволюционирования всех важнейших сфер общества: Право и Политику, Науку и Образование, Религию и Искусство, Экономику и Любовь.

П. Бурдье предложил использовать одновременно два принципиальных подхода при изучении социальных реалий.

Первый — структурализм, который им реализуется в виде принципа двойного структурирование социальной реальности: а) в социальной системе существуют объективные структуры, независящие от сознания и воли людей, которые способны стимулировать те или иные действия и стремления людей; б) сами структуры создаются социальными практиками агентов.

Источник: http://studyfinance.ru/finansovye-uslugi-i-producty/3127-polozhitelnye-i-otritsatelnye-storony-lizingovykh-operatsij

1.5 Договор лизинга и его содержание

Лизинговая сделка осуществляется на основании и в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга), в котором оговорены все условия сделки, закреплены все права и обязанности сторон. В договоре указываются:

1)Объект лизинга, в том числе его наименование, количественные и качественные характеристики;

2)Контрактная стоимость объекта лизинга;

3)Обязательства сторон по уплате налоговых и неналоговых платежей в бюджет и государственные внебюджетные фонды, связанные с объектом лизинга;

4)Цена договора лизинга;

5) Размер и способы и периодичность уплаты лизинговых платежей;

6)Сведения об условиях поставки объекта лизинга и ответственности поставщика;

7)Права и ответственность сторон за невыполнение своих обязательств по договору;

8)Срок действия договора лизинга;

9)Обстоятельства передачи лизингополучателю объекта лизинга во временное владение и пользование, а также возраста данного объекта лизингодателю, включая его досрочное изъятие;

10)Условия эксплуатации и технического обслуживания.

В договор лизинга по соглашению сторон могут быть включены другие условия.

Цена договора лизинга — эта цена, устанавливаемая лизингодателем по согласованию с лизингополучателем при заключении договора лизинга исход из суммы инвестиционных расходов лизингодателя, связанных с исполнением данного договора, и суммы его вознаграждения либо совокупности лизинговых платежей выкупной стоимости, если по условиям договора предусмотрен выкуп объекта лизинга. Выкупная стоимость определяется как стоимость объекта лизинга, которая может быть равна или меньше остаточной стоимости. Выкупная стоимость объекта входит в состав затрат лизингополучателя.

Остаточная стоимость представляет собой разницу между стоимостью объекта лизинга и величиной амортизации, начисленной за срок договора лизинга.

Лизинговый платеж, состоящий из суммы, полностью или частично возмещающей инвестиционные расходы лизингодателя относятся на себестоимость продукции (работ, услуг) лизингополучателя и (за исключением амортизационных отчислений по объекту лизинга) не облагаются налогом на добавленную стоимость, что делает лизинг достаточно привлекательным для лизингополучателя.

На величину лизингового платежа в первую очередь влияют стоимость объекта и срок лизинга, процент за предоставление капитала и др..

1.6 Положительные и отрицательные стороны лизинга

Лизинг предполагает 100-процентное кредитование и не требует немедленного начала платежей. Использование обычного кредита для покупки имущества по общему правилу требует от предприятия хотя бы частичной его оплаты (около 15%) за счет собственных средств.

Договор по лизингу заключить гораздо проще, чем оформить ссуду. А некоторые лизинговые компании даже не требуют от арендатора никаких дополнительных гарантий. Подразумевается, что обеспечением сделки служит само оборудование. Если арендатор не выполняет своих обязательств, то лизинговая компания сразу же забирает свое имущество.

Лизинговое соглашение гибче, чем кредитный договор. Последний всегда предполагает сроки и размеры погашения. При лизинге у арендатора имеется возможность рассчитать поступление своих доходов и согласовать с арендодателем соответствующую, удобную для него схему финансовых расчетов. При этом платежи могут быть ежемесячными, ежеквартальными и т.д., а их суммы значительно отличаться друг от друга. Ставка устанавливается фиксированная или плавающая. В некоторых случаях погашение сумм платежей может производиться из выручки, полученной от реализации товаров, которые произведены на оборудовании, взятом в лизинг.

Арендатор имеет возможность постоянно обновлять свой парк оборудования, и поэтому риск устаревания оборудования полностью ложится на арендодателя.

Применяя лизинг, арендатор может использовать значительно больше производственных мощностей, чем при покупке. Временно высвобожденные благодаря лизингу финансовые ресурсы (деньги) он может использовать на другие цели.

Из-за инфляции арендатор не выигрывает на повышении остаточной стоимости оборудования;

Если научно-технический прогресс делает оборудование устаревшим, то арендные платежи приходится вносить до окончания договора, чтобы иметь возможность затем приобрести новое, более усовершенствованное оборудование;

Стоимость лизинга несколько больше, чем ссуды, но при этом нельзя забывать, что риск устаревшего оборудования ложится на арендодателя, вследствие чего он берет большую комиссию для компенсации;

Некоторые проблемы действующего законодательства, в частности белорусские государственные предприятия не имеют возможности прибегать к лизингу для обновления производственных фондов.

Источник: http://studfile.net/preview/5270506/page:4/

Положительные и отрицательные стороны лизинговых операций.

В последнее время лизинг приобретает всё большую популярность по сравнению с банковским кредитом. Это обусловлено его существенными преимуществами:

1. Возможность кредитования без внесения первоначального взноса. В случае получения банковского кредита для покупки транспортных средств или спецтехники необходимо уплачивать определённую сумму собственных средств (как правило, 15-20% от оценочной стоимости).

2. Платежи по лизингу начинают выплачиваться через некоторое время после того, как объект лизинга был передан лизингополучателю.

3. Простота оформления и невысокие требования к пакету документов, по сравнению с получением банковского кредита.

4. Гибкость лизингового договора, по сравнению с кредитным соглашением. Это касается возможности выбора удобной схемы внесения лизинговых платежей для лизингополучателя. Что касается ставки, то она может быть «плавающей» или фиксированной.

5. Риски, связанные с моральным и физическим износом объекта лизинга, ложатся на лизингодателя. У лизингополучателя имеется возможность для постоянного обновления своего оборудования.

6. Лизингополучатель имеет возможность для использования большего количества мощностей при лизинге, по сравнению с покупкой.

Кроме положительных сторон, лизинг имеет также и ряд недостатков:

1. Устаревание объекта лизинга с течением времени, в то время, как лизинговые платежи уплачиваются из расчёта первоначальной стоимости.

2. Лизингополучатель обязан вносить платежи независимо от того, находится ли объект лизинга в исправном состоянии или нет.

3. В случае, если в качестве объекта лизинга выступает уникальный или крупный объект, то на его оформление необходимо затратить много времени и ресурсов, что не очень выгодно для лизингополучателя.

Добавить комментарий

Посмотрите похожие материалы:

  • Общие сведения о валютных операциях
    Валютные операции – это обобщенный комплекс мероприятий, сопряженных с движением капитала. На действующим.
  • Закон о финансовом лизинге
    Федеральный закон о финансовом лизинге. О внесении дополнений и изменений в ФЗ «О лизинге». Задачами настоящего.
  • Особенности современной ситуации в России, влияющие на развитие лизинговых операций банков.
    В России существует законодательная основа для реализации банками лизинговых операций. В соответствии с п. «М».
  • Лизинг как источник финансирования.
    Далеко не каждый бизнес имеет на начальном этапе стартовый капитал или возможность взять в банке спасительный кредит.
  • Лизинг как способ финансирования
    Применение лизинга в финансовой сфере началось во второй половине двадцатого века. Сейчас основным видом лизинга.
  • Развитие лизинга в россии
    Начать хочется с того, что развитие лизинга на территории РФ началось образования лизингового рынка, и в первую.
  • Основные средства в лизинге
    По данным проведения ряда исследований, сегодня лизинговый рынок в РФ по темпам роста опережает практически все.
  • Лизинговые операции в банках
    Известно, что коммерческие банки получают доходы от комиссий по выданным кредитам, сборам, начислений заработной.
  • Финансовая аренда, или Как приобрести легковые машины в лизинг
    Задумали организовать таксомоторный парк? Существует два способа наладить подобный бизнес: нанять водителей с.
  • Оформление оперативного лизинга транспортных средств
    У многих людей на сегодняшний день термин «оперативный лизинг» уже на слуху, однако далеко не все знают, что же.
  • Банк Стройкредит
    Банк Стройкредит был открыт в г. Москва в 1988 году. Первоначальным руководителем и основателем финансового учреждения.
  • Автолизинг как замена автокредиту
    При покупке автомобиля, очень часто потребители пользуются услугами банков, для получения автокредитов. Это удобно.
Читайте так же:  Выкуп доли в квартире у родственников

Пишите ваши отзывы, после рассмотрения они будут опубликованы.

После изучения теории любой новичок на рынке Форекс начинает работу с демо-счетов. По статистике, больше половины трейдеров показывают приличную прибыль на виртуальных деньгах. Виртуальные победы вселяют уверенность в трейдеров, но при переходе на реальные счета большинство проигрывает. Они не учитывают, что торговля реальными деньгами в сотни раз сложнее из-за психологического фактора, отсутствующего на демо.

Пишите свои комментарии, после рассмотрения они будут размещены на сайте.

Если вы являетесь одним из тех людей, которому надоело жить жизнью простого рабочего, вы хотите что-то изменить, но не знаете как, тогда этот материал именно для вас.

Инвестиции — это долгосрочные вложения капитала в различные инновационные проекты, новые или существующие предприятия, различных сфер деятельности и форм собственности, предпринимательские проекты или социально-экономические программы и так далее. Особенностью инвестиций является долгосрочность окупаемости проектов.

Модель Солоу исследует влияние на экономический рост сбережений, роста населения и технологического прогресса. Модель экономического роста Солоу является необходимой отправной точкой практически всех исследований экономического роста. С ее помощью выявляются причины временного и постоянного, устойчивого роста экономики и существования различий в уровне жизни населения разных стран.

На официальном сайте, сервис «Личный кабинет» был запущен в апреле 2008 года. Личный кабинет является специальным разделом, в котором зарегистрированные пользователи смогут получить исчерпывающие ответы на все интересующие вопросы, а так же смогут получить широкий спектр услуг и возможностей. Личный кабинет – по-другому можно назвать персональной страницей пользователя, которую он может настроить под свои предпочтения и наполнить содержимое кабинета тем, что для него является наиболее необходимым в настоящее время.

Хабермас рассматривает современность как «незаконченный проект». Центральной проблемой продолжает оставаться рациональность. Утопическая цель заключается в том, чтобы максимально рационализировать так называемые им «систему», так и «жизненный мир». Т.е. есть «Система» – это государство и экономика (они действуют стратегически и рационально) И есть «Жизненный мир» – это частная жизнь людей и гражданское общество (они коммуникативны и подвержены морали).

Гидденс характеризует современную эпоху как радикализированный модерн, главной чертой которого является рефлексивность

Гидденс рассматривает современность как «сокрушительную силу», которая, в некоторой степени, не управляема.

Глобализация стала важнейшей проблемой для современной социологии. У Гидденса есть краткое определение глобализации: «Я определяю её как действие на расстоянии». Или более развёрнутая дефиниция: «Глобализация есть интенсификация социальных отношений всемирного масштаба, которые связывают удалённые локальности таким образом, что события, происходящие в одном месте, формируются тем, что происходит за много миль от них, и наоборот». Глобализация Э. Гидденсом трактуется как естественное продолжение изначальных тенденций модернити. Глобализация по Гидденсу имеет пять составляющих:

Теории модерна в современной социологической теории появляются после теорий постмодерна как ответная реакция, на эти теории. Все теории модерна говорят о том, что, несмотря на появление «новой понятийности» и знаний, общество по-прежнему функционирует, опираясь на принципы эпохи просвещения. Модерн никуда не исчез и не заменен постмодерном! Общества по-прежнему классовые, капиталистические, индустриальные, промышленные, демократические,массовые, оформленные в национальные государства. Современные общества представляют собой «новый модерн», «исчерпанный модерн», «радикализированный модерн», «поздний модерн», но все же МОДЕРН.

Концептуализация современности в постмодернистской социологии, осуществляющаяся через анализ изменения природы и функций научного знания, оформляет исследование природы «социального» и его трансформации и создание теории социального, где «социальное» — это масса, сопротивляющаяся любому упорядочиванию, любому социально трансформирующему разуму. Теория бесконечных «сетей взаимодействий», в которые «пойман» индивид, сопротивляющийся любой упорядоченности, — вот образ социального и общества постмодернистской мысли.

Никлас Луман рассматривает общество как систему или «Общество общества«. теория Теория Лумана описывает процесс возникновения «Мирового общества» в качестве осевого для социального развития западной цивилизации как таковой.

Луман использует такие универсальные — как для естественных, так и для социальных наук — ключевые понятия как аутопойесис, бифуркация, биологическая эволюция, хаос, система и функция, информация и коммуникация и описывает динамику эволюционирования всех важнейших сфер общества: Право и Политику, Науку и Образование, Религию и Искусство, Экономику и Любовь.

П. Бурдье предложил использовать одновременно два принципиальных подхода при изучении социальных реалий.

Первый — структурализм, который им реализуется в виде принципа двойного структурирование социальной реальности: а) в социальной системе существуют объективные структуры, независящие от сознания и воли людей, которые способны стимулировать те или иные действия и стремления людей; б) сами структуры создаются социальными практиками агентов.

Источник: http://studyfinance.ru/uslugi-bankov/3127-polozhitelnye-i-otritsatelnye-storony-lizingovykh-operatsij

Основные положительные и отрицательные характеристики лизинга
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here